Immobilien

LLP Law|Patent berät ihre Mandanten in allen zivilrechtlichen Belangen rund um Immobilien.

Der Ansatz von LLP Law|Patent ist pragmatisch, effizient und zielfokussiert, sowohl bei der Vertragsverhandlung als auch bei der Rechtsdurchsetzung – immer mit dem Blick auf ein optimales Ergebnis bei verhältnismäßigen Kosten.

Zu den Mandanten von LLP Law|Patent gehören Bauträger, Bauunternehmer, Eigentümer und Käufer von Immobilien, Makler ebenso wie vermögensverwaltende (Familien-)Gesellschaften und Family-Offices. Auch bei erb- und gesellschaftsrechtlichen Beratungsaspekten steht LLP Law|Patent mit langjähriger Expertise zur Seite. Wir sind juristischer Partner für Fragen zur Gründung von vermögensverwaltenden Gesellschaften, der Einbringung von Vermögenswerten und Vermögensnachfolge. In enger Zusammenarbeit mit unseren Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsexperten oder denen des Mandanten entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, um die wirtschaftlichen und rechtlichen Ziele unserer Mandanten zu erreichen.

LLP Law|Patent vertritt im Gewerberaummietrecht seit vielen Jahren sowohl Filialisten als auch Vermieter oder Mieter gewerblicher Mietobjekte. Der überwiegende Teil der gesetzlichen Regelungen im Mietrecht sind bei gewerblichen Mietobjekten nicht zwingend. Die Parteien müssen eine gesetzlich vorgesehene Schriftform wahren, können aber den Vertragsinhalt ganz überwiegend frei vereinbaren. Diese Vertragsfreiheit birgt sowohl für den Vermieter als auch den Mieter erhebliche Chancen, aber auch Risiken. Der Vertragsverhandlung und der Vertragsgestaltung kommen daher im gewerblichen Mietrecht eine besondere Bedeutung zu. Dies gilt vor allen Dingen für die im gewerblichen Bereich meist langfristig abgeschlossenen Mietverträge. Fehler bei der Gestaltung des Vertrages, insbesondere bei der Gestaltung von Preisklauseln, können langfristige negative wirtschaftliche Folgen für die Mandanten als Vermieter und/oder Unternehmer nach sich ziehen. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Gewerberaummietrecht wissen wir, worauf unsere Mandanten bei langfristigen Gewerberaummietverträgen achten müssen. Wir kennen die Bedürfnisse und Besonderheiten der einzelnen Branchen und können unseren Mandanten auf diese Weise individuelle Lösungen anbieten.

Die digitale Transformation ist in der deutschen Immobilienwirtschaft seit vielen Jahren im Gange und immer neue digitale Geschäftsmodelle der PropTechs müssen den Praxistest bestehen.  LLP Law|Patent verfügt über das notwendige digitale Mindset und steht als juristischer Partner bereit, um neue digitale Technologien zum Erfolg zu verhelfen und unter Umständen zu einem Standard in der Immobilienbranche zu machen. Diese Lösungen werden in Zukunft einen Wettbewerbsvorteil für viele Immobilienunternehmen darstellen. Wir beraten unter anderem diverse Anbieter von Cloudlösungen für die Immobilien-/Parkraumbewirtschaftung, Anbieter von Plattformen für die Visualisierung und Planung von Immobilien und für die Sicherheit von/in Immobilien ebenso wie Anbieter von Informations- und Kommunikationstechnologien für die Vermarktung von Immobilien.